Termijnoverschrijding bij vergunningen: wat zijn de risico’s voor gemeenten?
Wat gebeurt er als een gemeente te laat beslist op een aanvraag voor een omgevingsvergunning? Onder het oude recht leidde dit soms tot een vergunning van rechtswege. In een zaak waarbij MIJ-Advies de aanvrager bijstond, werd dit principe succesvol toegepast. Inmiddels is dit onder de Omgevingswet niet meer mogelijk – maar het belang van tijdige besluitvorming is nog steeds groot.
De zaak: vergunning te laat, tóch verleend
Een ondernemer vroeg in Haarlem een omgevingsvergunning aan voor het verbouwen van een pand. De gemeente liet de wettelijke termijn verlopen zonder te beslissen. Daarmee werd – onder het toenmalige recht (Wabo) – de vergunning automatisch verleend. Toch besloot de gemeente de aanvraag alsnog af te wijzen.
MIJ-Advies stond de aanvrager bij in bezwaar en beroep. De rechtbank gaf hem gelijk: de vergunning was al van rechtswege ontstaan. De afwijzing was onrechtmatig en werd vernietigd. De gemeente moest bovendien een dwangsom en proceskosten betalen.
Wat zegt de rechter?
De vergunning was al verleend, dus de gemeente had geen beslissingsbevoegdheid meer.
Het latere besluit was in strijd met de wet.
De aanvrager kreeg een dwangsom én een vergoeding van kosten.
Hoe zit dat onder de Omgevingswet?
Sinds 1 januari 2024 geldt de nieuwe Omgevingswet. Die biedt geen mogelijkheid meer voor automatische vergunningverlening als de termijn wordt overschreden. Toch blijft de beslistermijn belangrijk:
De standaardtermijn voor reguliere aanvragen is acht weken (artikel 16.64).
Wie te lang moet wachten, kan het bevoegd gezag in gebreke stellen.
Bij aanhoudende vertraging kan de rechter alsnog ingrijpen en zelfs een schadevergoeding toekennen.
Waarom is dit belangrijk?
Deze zaak laat zien hoe essentieel het is dat gemeenten op tijd reageren. Ook al is het systeem van vergunningen van rechtswege vervallen, de rechtsbescherming tegen traag bestuur blijft bestaan.
Ervaart u vertraging bij uw vergunningsaanvraag?
MIJ-Advies helpt u snel in kaart te brengen wat uw rechten zijn. We beoordelen of u actie kunt ondernemen tegen termijnoverschrijding en zorgen dat uw aanvraag niet tussen wal en schip valt.
Klik op de knop hieronder voor juridisch advies van een ervaren specialist.
