Wat als de gemeente te laat beslist op uw vergunningsaanvraag? Deze praktijkzaak laat zien hoe termijnoverschrijding tot succes kan leiden – en wat er onder de Omgevingswet is veranderd.
Juridisch advies dat verder helpt.
De Omgevingswet moest het omgevingsrecht eenvoudiger maken, maar in de praktijk zijn vergunningverlening en besluitvorming nog vaak complex en versnipperd.
De vraag of sprake is van één bouwwerk of meerdere bouwwerken lijkt eenvoudig, maar kan grote gevolgen hebben voor de toepassing van bouwregelgeving, zoals de regels voor nieuwbouw, verbouw en kwaliteitsborging. De wet geeft hiervoor geen vast criterium. In de praktijk wordt daarom gekeken naar het spraakgebruik en naar de bouwkundige en functionele samenhang tussen constructies, waarbij de beoordeling vaak afhankelijk is van de specifieke situatie.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant bekrachtigt voor het eerst onder de Omgevingswet een onteigening. Wat betekent dit voor grondeigenaren en gemeenten? MIJ Advies legt het uit.
Raad van State: onduidelijke planregels over bouwpeil schenden rechtszekerheid. Bestemmingsplan en vergunning vernietigd, maar rechtsgevolgen blijven in stand. MIJ Advies legt uit.
Uitspraak bestuursrechter: intern salderen mag niet meer in de voortoets. Wat betekent dit voor jouw vergunning? MIJ Advies legt het uit
De Omgevingswet is ruim een jaar van kracht, maar vooral kleine gemeenten hebben moeite om de nieuwe regels goed toe te passen. Wat merkt u daarvan bij een vergunningaanvraag of planontwikkeling? In deze blog leest u waar het spaak loopt, en wat u kunt doen om toch soepel door het proces te komen.
