Eén of meer bouwwerken? Een ogenschijnlijk simpele vraag
De vraag of sprake is van één bouwwerk of meerdere bouwwerken lijkt eenvoudig, maar kan grote gevolgen hebben voor de toepassing van bouwregelgeving, zoals de regels voor nieuwbouw, verbouw en kwaliteitsborging. De wet geeft hiervoor geen vast criterium. In de praktijk wordt daarom gekeken naar het spraakgebruik en naar de bouwkundige en functionele samenhang tussen constructies, waarbij de beoordeling vaak afhankelijk is van de specifieke situatie.
Nieuwbouw verkoopt beter, maar vergunningen stagneren: wat betekent dat voor u?
De verkoop van nieuwbouwwoningen trekt aan, maar het aantal verleende bouwvergunningen blijft achter. Dit zorgt voor vertragingen en onzekerheid bij bouwplannen. In deze blog leest u wat de oorzaken zijn, wat dit betekent voor uw vergunningaanvraag en hoe MIJ‑Advies u hierbij kan helpen.
Last onder dwangsom deels vernietigd – Ruimtelijk geschil aan de Rijnlanderweg
In deze zaak oordeelt de rechtbank dat handhaving deels onterecht was. De dwangsom is verlaagd; strijdig gebruik met het bestemmingsplan blijft staan.
Weigering vergunning voor bedrijfsgebouw: gemeente moet beter motiveren
Gemeente Haarlemmermeer weigerde een omgevingsvergunning voor een bedrijfsgebouw in Hoofddorp, maar de rechtbank oordeelde dat het besluit onvoldoende was gemotiveerd. Leer waarom goede onderbouwing bij een vergunning cruciaal is en wat de Omgevingswet hierin verandert.
Bestemmingsplannen en het Vertrouwensbeginsel: Wat betekent dit voor u?
Wat betekent het vertrouwensbeginsel bij bestemmingsplannen? Deze blog legt uit hoe toezeggingen van gemeenten juridisch wegen en wat dit betekent onder de Omgevingswet
Participatie onder de Omgevingswet
Participatie is verplicht onder de Omgevingswet. MIJ-Advies helpt initiatiefnemers en gemeenten bij het opzetten, uitvoeren en beoordelen van participatieprocessen, met juridisch advies en praktische ondersteuning.
De Rol van de Gemeenteraad onder de Omgevingswet
De gemeenteraad heeft onder de Omgevingswet een grotere rol in ruimtelijk beleid, vergunningen en handhaving. MIJ-Advies biedt raadsleden juridische en praktische ondersteuning bij het Omgevingsplan, participatie en toezicht.
De Gefaseerde BOPA en de ‘Driedubbele Knip’ onder de Omgevingswet
Een gefaseerde BOPA biedt stapsgewijze vergunningverlening voor bouwprojecten buiten het Omgevingsplan. Ideaal voor complexe gebiedsontwikkelingen. Lees hoe het werkt.
De Omgevingswet: een overzicht van de nieuwe regels
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Deze nieuwe wet bundelt alle regels voor bouwen, milieu en ruimte. Lees wat er is veranderd en waar u op moet letten bij (ver)bouwplannen
