MIJ advies bij Radio West
Op 19 juni 2019 was Aat van Putten van ons bureau te gast in het programma aan de Bak. Luister hier onder het interview.
Ambtenaren en bestuurders: jullie woord bindt vanaf nu de overheid!
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft in een uitspraak van vandaag, 29 mei 2019 , (ECLI:NL:RVS:2019:1694) haar rechtspraak over het vertrouwensbeginsel in het bestuursrecht ingrijpend gewijzigd. De Afdeling gaat veel verder dan voorheen en oordeelt dat bestuurders en ambtenaren vanaf nu veel makkelijker de overheid binden met hun uitlatingen en gedragingen.Deze uitspraak […]
Interne verbouwing, vergunning nodig?
Dit is afhankelijk van de situatie en het bouwplan. Een interne verbouwing vinden we terug onder artikel 3, onderdeel 8 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. De interne verbouwing moet voldoen aan de volgende voorwaarden: geen verandering van de draagconstructie, geen verandering van de (sub)brandcompartimentering, geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte, en geen verandering […]
Een Schutting, hek vergunningsvrij?
U wil graag uw terrein afbaken met een terrein/erf afscheiding voor uw privacy en of veiligheid. Erfafscheidingen zoals een hek en of schutting tot 1 meter hoog zijn vergunningsvrij. Erfafscheidingen van 1 tot 2 meter zijn alleen 1 meter achter de voorgevelrooilijn bij een niet naar de openbare weg gekeerd zijerf vergunningsvrij te realiseren. Een […]
Vergunningsvrije Dakkapel
Als u een dakkapel wil plaatsen of laat plaatsen, dan is het belangrijk dat u weet of de dakkapel met vergunning of zonder vergunning kan worden gerealiseerd. Het is namelijk niet altijd vergunning vrij om een dakkapel te laten plaatsen. Dakkapel vergunningsvrij Om meer ruimte op zolder te verkrijgen is het ideaal m een dakkapel […]
Ladderrecht, gebruik van andermans grond toegestaan?
Ladderrecht, gebruik van andermans grond toegestaan?
Groenbestemming hoort niet bij achtererfgebied bij woning
Strookjes snippergroen grenzend aan woningen worden veelal door de gemeenten verkocht of verpacht aan de bewoners van de woningen. Deze gronden hebben in het bestemmingsplan vaak de bestemming “Groenvoorziening”. Een veel gestelde vraag is mag er nu vergunningvrij gebouwd worden op zo’n aangekocht stukje snippergroen met de bestemming “groenvoorziening”. Is dit stukje achtererfgebied? De afdeling […]
Een concreet initiatief in een zienswijze tegen bestemmingsplan
De gemeente Zandvoort wilde het bestemmingsplan “Centrum-Zandvoort” actualiseren. Tegen de vaststelling van het bestemmingsplan stelde de eigenaar van voormalige bedrijfsbebouwing beroep in. Deze eigenaar had in zijn zienswijze laten weten dat hij de bedrijfsbebouwing wilde gebruiken als woning en dat aan het perceel een bouwvlak zou moeten worden toegekend om dit gebruik mogelijk te maken […]
Tijdig bezwaar tegen wegknippen fiets
Van de Rechtbank Amsterdam De gemeente moet toch inhoudelijk beslissen op het bezwaar van een bewoner van Oud-Zuid tegen het wegknippen van zijn fiets in de Museumpleinbuurt. Dat heeft de rechtbank bepaald. De zaak De Amsterdammer had op 8 januari 2018 bezwaar gemaakt tegen het wegknippen, maar de gemeente vond dat bezwaar te laat. De […]
De van rechtswege verleende vergunning
Wanneer is sprake van de zogenaamde lex silencio positivo, beter bekend als de van rechtswege verleende vergunning? Een vergunning van rechtswege is een vergunning die wordt geacht te zijn verleend omdat niet (tijdig) een besluit tot vergunningverlening is genomen. Kern daarvan is dat bij het uitblijven van een reactie de aanvraag wordt geacht te zijn […]
